香港挂牌最完整篇彩图

利好叠加成都楼市再现火爆盛况

更新时间:2019-06-17

  在刚刚过去的这个周末,成都楼市再次重温久违的热闹。红姐现场报码室!不少售楼部再次迎来热情的看房者,新房和二手房市场的成交也异常活跃,不少业内人士称:这样的情况真的很少见了。

  上周六下午,记者去了城东三圣乡的一个综合性项目,现场的人气令人大吃一惊。本来该项目预计下月底才开盘,但目前已经排号近800组。“我们每个置业顾问几乎在同时接待2组以上客户,自亮相以来从未遇到这种情况。”现场一位工作人员告诉记者,确实,在利好楼市的政策不断出台后,近期的成都楼市确实活跃起来了。

  长期以来,不温不火的成都楼市一直在缓慢的走量,大量的库存压力令各大开发商愁眉不展。然而,在新政的刺激下,尤其是春节后的成都楼市,重现火热景象。据成都锐理数据统计,位于成都城南的楼盘锦江里,上周来电来访陡增50%以上,单周电梯住宅销售27套,成交增幅70%;一个温江大学城的低总价刚需项目上周卖了45套,成交量几乎增加了3倍,平时最多单周15套左右。成都城北大丰区域,以往的周成交量大多数项目均在十套以内,而在上周末,几乎大部分项目成交在20套-30套的区间浮动。“大丰的汇融项目上周瞬销28套,这样的景象很久都没有出现过了。”一中原地产的内部人士称。“我们项目现在基本上每天都有成交,以前一个月才成交十套左右。”城北香城润园营销策划总监肖逸告诉记者:“现在来访来电均是成倍增长,首付两成的刺激非常大,以前观望的客户基本都下手了。现场报码室,”肖逸表示,如果成交持续稳增长估计好房源的价格会小幅上涨,不过目前还是以走量为主,趁着政策刺激赶紧跑量。另据记者了解,上周成都城南华府板块的几个项目成交均十分理想,几个项目都在50套以上,包括一直很难走的河畔新世界通过渠道也达到了五十套的销量。

  契税的减免,令二手房市场同样开始活跃起来。小陈在天府广场有套40平方米的住房标价55万,香港彩现场开奖直播!长久无人问津,前几日却连续接到多个中介电话,称有购房者愿意全款购买,并且是在没有看房的情况下,购房者希望能够以53万的价格尽快成交。本来这个价格小陈以往也是可以接受,但是契税政策一出,小陈就不干了:“我多的时间都等了,也不在乎这一时半会,现在买方成本降低,55万我是不会再松口了。”与小陈持有相同想法的卖方并不少,记者从多个中介处了解到,原本愿意优惠的卖家现在也不优惠了,大多只愿意以挂牌价出售。

  市中心一满堂红中介工作人员告诉记者,近期看房的人成倍的增多,下单也比以前爽快多了,“新房市场主要是首付降低的刺激比较大,我们二手房市场则是契税降低的刺激比较大。毕竟是看得见的直接优惠。”据财政部发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》中显示,自2月22日起申报的购房者可享受政策优惠。而记者从成都市相关主管部门处了解到,目前正在讨论研究是以签约合同的时间为准,还是以备案时间(二手房以网签时间)为准,具体政策将尽快公布。

  政策利好叠加,市场开始活跃,后市表现如何?成都锐理数据品牌营销中心总经理郭洁认为,造成这一现象主要是有两个原因:“一是春节时段成交低迷,累积的返乡置业需求集中爆发,但不具备可持续条件。二是因为政策刺激,加强了一些去化效果叠加,尤其是降低首付款比例这个政策,作用的显现将会在2月底和3月持续爆发。”郭洁认为,3月的小阳春是个窗口期,如果有项目在这个期间有货推盘,将会达到比较好的去化效果。


友情链接:
Copyright 2018-2021 香港新版挂牌之全篇 版权所有,未经授权,禁止转载。
彩图诗句| 香港马会开奖资料2018| 香港马会开奖现场直播| 挂牌| 本港台同步报码室| 香港开奖结果历史记录| 王者报码聊天室| 挂牌全篇| www.0004111.com| 六合天下心水论坛| 123408手机最快报码室| 玄机图片二四六天天好彩资料大全|